Лесное фермерство, агролесоводство сохраняет исчезающие древесные виды, создаёт новые леса, восстанавливает родники, плодородие и здоровье эффективнее чем государство

[фермер-лесник]

Здравствуйте все!
Поздравляю всех россиян и адекватных граждан союзных республик СССР с Великим нашим Праздником - С Днём Великой Победы над нацистской Германией!
У меня родители с 1942 воевали в действующей Красной Армии. Мама закончила войну под Кёнигсбергом и первая в части приняла сообщение о подписании капитуляции 8 Мая. Поэтому родители отмечали День Победы именно в ночь с 8 на 9 Мая. И я так делаю. Папа после ранения под Кёнигсбергом и излечения - вместе со своей частью был отправлен на восток СССР - на войну с Японией, прошёл Большой Хинган и воевал. После разгрома Квантунской Армии, Победы над Японией, продолжил службу в погранвойсках уже на западных границах СССР до тяжелого ранения в 1949. Затем был комиссован и демобилизован.
Папа постоянно отмечал День Артиллерии в ноябре и мае День Пограничных Войск, помню что играл с его орденами и медалями, помню знак "Отличника пограничника", так кажется там было написано...
Фото сделано летом 1954 на острове Маркиз (р.Волга), где я между родителями...
Всем здоровья и благополучия, особо живым фронтовикам! А павшим в боях и почившим после окончания войны - Вечная Слава и Память и пусть земля им будет пухом!

[фермер-лесник]

Здравствуйте все
Пришёл такой вопрос в очередной раз. Обычно давал ответ на такой вопрос также в инете, а его задают ежегодно и не раз. Но ныне решил ответить здесь в форуме.
Вопрос: "Как я храню сушёные травы - они же наверное занимают много места?"
А храню также как и сморчки и строчки. Сначала сушу, травы на воздухе в тени, сморчки и строчки сушу в дегидраторе. Ведро сморчков и строчков помещается в холодильник - пока первое ведро с грибами обрабатывется и сушится. На сушку таких грибов после мойки (при мойке эти грибы сильно впитывают воду) уходит почти сутки, поэтому в сутки можно высушить лишь одно ведро. Поэтому за один раз, если намечена сушка этих полезных именно для пожилых людей грибов, собираем лишь два ведра. Остальные виды переработки таких видов грибов менее хороши для пожилых людей, да и для молодых также...
Затем и травы и грибы измельчаются. Ранее я эту "сушку" перемалывал в ручной обыкновенной мясорубке. Затем мне достался б/у "Термомикс" (прислали из Москвы - купили для себя более совершенную модель). Если у кого-то есть б/у "Термомикс" и он не используется, то приму его в дар с благодарностью от меня - нужен ещё один...
И теперь измельчаю сушку и корни на настойки уже "Термомиксом". Сушка измельчается намного тоньше/мельче что удобно и для травяных чаёв, а грибы как добавка в каши и бульоны и всё это даёт лучший вкус и аромат, да и экономнее расходуется однозначно. Затем всё измельчённое засыпается в стекляные банки объёмом 1700мл с плотной завинчивающейся крышкой. Банки импортные, крышки закрываются плотно и такие банки хорошо и плотненько помещаются в жестяные банки от детского питания (от мелкого - племяша) - резко уменьшается вероятность того что банку можно нечаянно разбить и ещё плюс - банка оказывается как-бы в темноте, что полезно для более долгой сохранности перемолотой сушки (защита от солнечного ультрафиолета).
В одну такую банку в 1700мл помещается, например, измельчённая руками душица из двух 3-х литровых банок. Да и сушка грибов примерно в такой же пропорции: 6 вёдер грибов высушивается в дегидраторе, укладывается в две 3-х литровые, перемалывается в "Термомиксе" и уже порошок из грибов (6 вёдер или две 3-х литровые банки) "помещается" одну стекляную банку на 1700мл и также хранится под "руками" в жестяных банках из-под детского питания. При заполнении банки в 1700мл каждую порцию после "Термомикса" уплотняю - воздуха будет меньше, т.е. окислятся продукция будет меньше, да и больше войдёт в одну банку. Да и 3-х литровые банки освобождаются под новый урожай 2023. В 3-х литровых банках обычно храню сушку из нарезанных яблок и груш. Вот и все мои приспособы. Надеюсь, эти мои приспособы вам пригодятся... Фото для наглядности прилагаю...
Удачи в сборе и сохранении урожая и качественной еды...
Продолжают приезжать пробретать саженцы ореха с ЗКС - появились листочки и хорошо видно как саженец перенёс обе и более зим и что он зацвёл в раннем возрасте - в 2-3-4-х летнем возрасте, но такие чуток подороже...
Так как не успел пересадить конские каштаны и они уже даже начали цвести, то такие деревья отдаю безвозмездно - нужно самим выкопать и увезти. Мне нужно освободить место в питомничке, и их крона затеняет молодые саженцы. Если деревья каштана не заберут, то придётся их мне спилить и сжечь на золу/удобрение, листья - в компост, а пеньки "растворю" селитрой... Семена каштанов этих приобретал из США. Желающие забрать в мае с.г. часть таких деревьев уже есть. Технология такая же как и с изъятием плодоносящих деревьев ореха грецкого. Здесь в форуме эта технология ранее была показана, да и в книгах Хольцера она была описана...

[фермер-лесник]

Здравствуйте все
Пришло время напомнить о необходимости защиты корней выращиваемых и саженцев, корнеплодов и иных растений. Это неплохо, но чуток медленно работающий против подземной нечисти, но зато биологический способ - применение триходермы. Она продаётся, но продаётся как-бы одна раса триходермы. Но есть путь обеспечение применения различных рас триходермы через использование у себя трутовиков, а значит начнёте биологическую атаку на хитиновые покровы разных там проволочников, личинок хрущей (майских жуков) и прочих крупных насекомых и против уже вредоносной почвенной микрофауны...
Сейчас удобно собирать трутовики, закладывать/упаковывать их в разные тёмные ёмкости и располагать их где-нибудь в постоянной тени на месяц, другой. Тогда на поверхности собранных трутовиков появится зелёноватый налёт - это и есть натуральнейшая триходерма разных рас на разных экземплярах трутовиков. А далее как вам сообразится по вашему интелекту - внести или пролить участки уже с "вашей" более разноообразной триходермой...
Эта работа особенно важна при освоении нового участка и в сельском населённом пункте и в поле.К тому, если вы найдете в старые навозные кучи бывших колхозов и совхозов, то там этой нечисти типа проволочника и прочих насекомых видимо-невидимо и люди обоснованно боятся удобрять свои участки с таких старых навозных куч, которые превратились в прекрасный плодородный компост. А триходерма и здесь будет вам и восстановлению ранее уничтоженному почвенному плодородию в помощь...
Теперь вы знаете инфу и вам показано направление - и инет вам в помощь для детализации этой работы...
Для сбора трктовиков применяю тот же инструмент что и для сбора чаги, обрезки крупных и высоких фруктовых и ореховых деревьев - высоторез от Бош. Он имеет телескопическую ручку, т.е. "удлиняет" мой рост на 2-2.5 метра. Только сразу подбирайте для него ёмкий акку - у меня на 6 ампер-часов (а предлагают с акку на 1.5-2.5Ah). Такой ёмкий акку в 3-4 раза удлиняет время работы и также хорошо подходит и для акку мойки Бош, которую использую для помывки машины примерно на 3++ в любом месте от дорожной грязи от лесных и полевых дорог, и для опрыскивания деревьев и для борьбы с вредителями и для внекорневой подкормки - опрыскивания листвы растворами микроэлементов, и подходит для цепной электропилы также от Бош - тихо работает, почти бесшумно по сравнению с бензопилой, и вас никто не услышит в лесу, даже если "убираете" дерево диаметром до 30см...
Даю фото трутовиков и инструмента, у которого заменил пильное полотно на более длинное - что удобнее для спиливания высокорасположенной чаги и трутовиков.
Встречал инфу, где пишут что если аккуратно срезать чагу, то она продолжит свой рост и будет более аккуратной по форме. А если чагу "выбить" с корнем, то новой чаги уже не будет, а берёза из-за открытой большой раны быстрее сгинет, т.е. подрывается ваша "кормовая" база, т.е. такие сборщики чаги есть тупые сборщики-совки как китаёзы, т.е. есть варвары-губители и своего здоровья и достатка. При нынешнем сборе трутовиков попадались такие огромные раны на стволах берёз, и хорошо видно, что чагу сбивали в полуметре от уровня земли, чего и делать нельзя - такая чага уже даже не только бесполезна, но и вредна, но продаётся и на рынках и в аптеках - ведь там не видно - с какой высоты изъята чага с берёзы. Надо было сфоткать, да комары доставали... А вот о срезе трутовиков нет инфы - единственное что можно сказать - при сборе трутовиков исчезает источник их спор, т.е. уменьшается вероятность распространения трутовиков в лесу, разлагающих древесину... Конечно, и разложение древесины необходимо в лесу, но и снижение численности проволочников и хрущей и прочих вредителей также нужно...
Жду получения через организаторов семинаров текстов моих "речей" на семинарах от участников, обещавших преобразовать аудиофайлы в тестовые вордовские файлы - как бы появляется чуток время для упорядочения текстов и тем для издания чего-то типа сборника лекций. Уж очень много таких просьб от слушателей предыдущих семинаров - это вам же нужно в помощь как пособие-руководство...

[фермер-лесник]

Здравствуйте все
Кроме заготовок трутовиков для восстановления почвенного плодородия на новых земельных участках с помощью триходермы, продолжаются "заготовки" для изготовления "БАДов" из ореха чёрного как минимум для собственной профилактики. Постоянно на семинарах повторяю/напоминая - презерватив одевают "до", а не "после"... И не опоздайте, иначе словите большие проблемы со своим здоровьем и большие страхи/беспокойства и переживания!
...
Уже 2 недели как почти не работаю по полной на новом участке - во время очистки участка со стороны улицы, удаления давно свалившегося забора под густой ветошью и нынешней травой, хороший "сталинский" гвоздь на 150мм (дом постройки 1953) "поймал" одно уязвимое место в подошве хороших рабочих французских ботинок. И в результате, как отписали врачи - "колотая рана"... Столько гвоздей за сознательную жизнь ловили мои ноги (это подтвердил анализ крови на наличие антител от столбняка - даже привика/укол от столбняка признаны не нужными). Но этот гвоздь, и место куда он "вошёл, сделал что-то особенное с силой боли в течение 2-х недель (приходилось ходить и чуток работать и водить авто, где правая нога постоянно на педалях то газа, то тормоза), а я на боль более чем терпеливый... А надо ещё обрушившуюся крышу сарая (под скотинку) или как это в Сибири называют - стайка, крышу разобрать, что-то пригодное оставить на дровишки, а не пригодное - выбросить... Лишь затем можно заняться обустройством базы под частное лесоводство...
Теперь, если попадуться более гвоздеустойчивые рабочие ботинки 42-43 размера, - придётся их брать, похоже что ещё не один участок под дом расчищать - желающих много...

[фермер-лесник]

Здравствуйте все
Вот и Яблочный Спас наступил, и конца первого выводка птенцы ласточек на крыло встали, а есть ласточки, которые на прошлой неделе опять снесли яйца и сели их высиживать - успеют ли? Или предчувствуют длительное тепло?
В лесу сухо, но в тени и в низинках по дороге, где чуток сыровато, когда еду на "землю", встречаю чуток вглубь от дороги грибы, набираю несколько штук по пути. А дома супружница быстренько их готовит и под рюмочку холодной настойки гинкго билоба или ореха чёрного замечательно получается ужиночек...
Сейчас самое время готовить плодородную почву под осенние посадки чесночка озимого и под саженцы, не забывая о трутовиках... Не опоздайте, благо что появились новые биопрепараты на этот случай, на эту работу...
Но голова кругом идёт от работы и её планирования на новых землях, а тут ещё жара. После 200км пробега за рулём (участки в 60км от Казани) голова устаёт и в сон клонит, хотя кондишен в авто работает...

[фермер-лесник]

Мотобур италянской фирмы Active T152 профессиональный мобильный для одного работника

Здравствуйте все
Осень буквально обрушилась на меня - за одну ночь начался листопад. На днях прошли дожди и пошли осенние грибы, может найду время для отдыха и пособираем грибы на сушку...
Работаю по-прежнему в ударном ритме, заканчиваю свой план работы на день уже в темноте, работая с налобным фонарём. Старые не нужные сараи разобрал вместе с наёмными работниками, теперь надо обкосить заброшенные два участка с толстым мягким слоем ветоши, от которой избавлюсь с помощью биопрепарата, содержащего микрофауну, "съедающего" ветошь от высохших трав предыдущих годов (так обещают "Петербургские Биотехнологии"), а остатки уже "нынешней" травы после её среза полежат и подсохнут и также будут "трансформированы...в гумусовые формы вещества" как и ветошь. "Трансформация" остатков травы и отмёрших корней этой травы будет продолжаться и под землей после их запашки при выравнивании участков. На этих участках растут и деревья, каждый день обкашиваю несколько соток и спиливаю выросшие на них деревья.
Теперь на очереди работа по "железному" установлению границ участков, на которых нет межи - всё заросло за десятки лет. Затем установка столбов по меже хотя бы через 10-15 метров друг от друга и уже выравнивание участков с помощью трактора и дисковых борон, а может даже и бульдозера. А затем посадка саженцев и установка "фермерского" проволочного забора, который ещё не приобрёл ни одного рулона - это и порядок и защита от зайцев и прочей живности, находящейся в лесу за околицей. И ещё надо найти этот вид проволочного забора - пока в Казани их не видно... Так что питомничек под Казанью начинает свой "переезд" на новое место...
Встал вопрос правильной экслуатации бензобура Т165 итальянской фирмы "Актив" под ямы для столбиков забора (длина каждого участка свыше сотни метров, значит и под две сотни столбов и ям), и посадочные ямы под саженцы - также не менее сотни. И появилась такая новая проблема - куда-то делась инструкция к мотобуру T165.
Уверен - что среди форумчан найдутся спецы в инете и найдут эту необходимую для эксплуатации инструкцию. Пособите пжл мне в этом поиске...
Только после этих первоочередных работ начну утеплять оба дома: привести в порядок дымоходы печей и покрыть крышу новой кровлей, затем заменить рамы окон и сами окна на стеклопакеты. И можно будет потихоньку работать всю осень и по мелочи зимой (надо сжечь будет остатки сараев из брёвен и досок на золу - под два "КАМАЗа", найти поисковый магнит (пока не нашёл, может кто одолжит магнит на время - нога уже успела разок "поймать" хороший гвоздь и я на пару недель выбыл из строя), выбрать из золы все железяки типа гвоздей, полно даже кованных...) и начать уже ранней весной следующего года новый сезон с выращивания новых саженцев, а сенью продолжу пересадку своих саженцев на ПМЖ под урожаи для себя и для получения своих семян - зарубежье по-прежнему просит мои семена...
Жду вашей подмоги - чтобы не испортить дорогой мотобур и быстро без проблем сделать сотни ям. И это нужно срочно...
В инете "дошёл" до такой ссылки:
1.
Active D - T165 Manuals | ManualsLib
manualslib.com›products/Active…T165-12752378.html
Меню
Active D - T165 Manuals. Manuals and User Guides for Active D - T165. We have 1 Active D - T165 manual available for free PDF download: Owner's Manual. Active D - T165 Owner's Manual. Active D - T165 Owner's Manual (72 pages). Brand: Active | Category: Farm Equipment | Size: 4.04 MB. Advertisement. Advertisement. Related Products.
Active A - T143.
Active B - T152.
Active C - TDU 155.

2.
Active D-T165 Manuales | ManualsLib
manualslib.es›products/Active-D-T165-210034.html
Меню
Active D-T165 Manuales de usuario en PDF. Ver online o descargar Active D-T165 Manual De Instrucciones. ... Tenemos 1 Active D-T165 manual disponible para descarga gratuita en PDF: Manual De Instrucciones. Active D-T165 Manual De Instrucciones. Active D-T165 Manual De Instrucciones (72 páginas). Marca: Active | Categoría: Equipos Agrícolas | Tamaño: 4.04 MB. Tabla de contenido. English. 24. Tabla de Contenido. 24. Symbol Interpretation.
А дальше я не умею "влезать". Мне нужна инфа именно по Т165 - там всё иное: и двигатель мощнее, и шнеки иные и "тележка" своя...

В разделе объявлений о семинарах есть контакты казанского организатора семинаров Амира - скиньте ему эту инструкцию, пжл, ...
Кстати, уже были вопросы о времени и месте нового семинара. Могу сказать - возвращаемся к формату 3-х дневного семинара - и Вы и я шибко устаём от 4-х дневного семинара. И мне будет удобно проводить его в Казани - будут же 3-х дневные выходные дни... Как-то так, и я чуток отдохну от ежедневной тяжелой физической работы и ежедневной езды за рулём в возрасте 72 года...

[фермер-лесник]

Здравствуйте все
Есть сообщение о предстоящем семинаре и мне надо было почти сразу дать резюме о нём.
Но сейчас сильно занят по подготовке двух новых своих участков ("взял" их заброшенными и заросшими и ДКР и многолетними травами (буквально бурьян, в т.ч. с новой напастью - борщевиком) и с толстенной подстилкой из многолетней ветоши) под создание насаждений из своих видов под: а) маточники - большой спрос на мои семена от моих же деревьев ореха, ибо выросшие на новом месте саженцы из семян от видов прошедших акклиматизацию и полученных уже от "местных" (т.е. прошедших акклиматизацию и селекцию в трёх поколениях) деревьев, покажут максимальную приспособленность, что супер важно в условиях изменения климата с его иссушением/потеплением; и б) плодово-фруктовый сад с акцентом на груши. О грушах уже ранее писал и вещал на предыдущих семинарах - они по полезности превосходят яблоки. Ещё одна причина - приходят мне сообщения от граждан, которые за дёшево купили от торговцев саженцы ореха, которые их выращивают на продажу, но выращенных не из своих семян, выросших из орехов, полученных от деревьев что росли на юге России. И эти саженцы начали гибнуть и гибнут не сразу. Т.е. у таких покупателей таких саженцев произошла потеря времени в несколько лет... Это было более чем ожидаемо. И подобные неприятные "фокусы" будут и дальше от таких саженцев. Потому и до ребят, нацеленных на выращивание ореха грецкого и т.п. видов, дошло о преимуществах высадки ореха-семени от прошедших многолетнюю в трёх поколениях интродукцию, аклиматизацию селекцию, и гарантированно получить долгоживущее плодоносящее ореховое дерево, которое будет устойчиво к постоянно ужесточающимся климатическим условиям... Мой маточник снимет эту проблему, правда и "заглушит" недобросовестных торговцев саженцев ореха, выращивающих саженцы на продажу из ореха-семени, закупленных в южных регионах России...
Стараюсь все работы делать сам для создания правильного впечатления о моих намерениях и о моём менталитете у местных - мне там жить... Приглашал только двух ребят на разбор сараев. Супруга помогает по мелочи лишь в воскресные дни - она на неделе работает в Казани. Теперь дошла очередь и до планировки участков - здесь без универсального трактора JCB не обойтись, способного и корни убранных деревьев (как старых плодовых, возрастом за 40-50 лет, так и сорных, выросших самосевом, ведь участки практически окружены лесом) и кустарников с участков выкорчевать и ножом-отвалом яму от выкорчеванных корней заровнять и выровнить все неровности поверхности участков - надо сначала выкорчевать корни спиленных и вывезенных мною деревьев, затем выровнять оба участка - они как-бы ступенчатые, видно хозяева их постепенно частями переставали использовать и забросили, есть углубления и какие-то не глубокие канавы... Поэтому до планировки пришлось вручную обкосить 50 соток кусторезом Штиль FS 480 с ножом, который ещё и измельчал скошенную траву. Эта мульча и скошенная трава чуток подсыхали и сквозь них начинали пробиваться зелёные ростки - по ним уже применил гербицид (сообразил для этого использовать минимойку на акку Bosch Fontus в качестве опрыскивателя). Теперь дал гербициду "поработать" пару - тройку дней, и затем и на подсохшую мульчу и на подсохшие/увядшие от гербицида ростки обработал биопрепаратом (опять минимойкой на акку Bosch Fontus в качестве опрыскивателя), который подсохшую и мульчу и увядшие ростки сорняков с погибшими корнями будут их разлагать до состояния гумуса. Т.е. сорняки постараюсь превратить в питание для последующих культурных растений, в т.ч. и для деревьев, о корневой системе которых будет наиболее полный обзор на предстоящем семинаре, т.к. это лето подтвердило мои прогнозы об иссушении почвы из-за потепления климата...
Поэтому будут изменены акценты тем на будущем семинаре, на которых теперь нет просто любопытных (или их стало очень мало), теперь в основном сильно мотивированные на хозяйствование на земле участники семинаров, и теперь будет уделено времени, например, такой посадке, при которых у дерева увеличивается приспособляемость к жаре (здесь я не говорю об увеличении норм полива) и т.д. и т.п. За прошедшее с предыдущего семинара время я собрал новую фактическую инфу, которая подтверждает мои прогнозы и действия и мои рекомендации, т.е. они не голословны...
И даже хорошо что семинары теперь не проводятся в Москве, где проводилось большинство семинаров - это довольно таки "богатый" город и туда на семинары собирались максимум лишь любопытных, не "обременённых" знаниями и низкой мотивацией их применять на земле - потому там было много пустопорожних вопросов, благо было для таких: - что из-за большого по количеству любопытных, потому и входная цена на семинар была низкой. И такие необременённые знаниями любопытные отнимали время на семинарах своими вопросами и заставляли меня включать в семинар темы с ликбезом для них. Сейчас многое изменилось и поэтому и семинар будет опять 3-х дневным, что более удобно для мотивированных участников семинара, имеющих широкий хозяйский кругозор, стало более удобным и для меня, особенно сейчас - когда много работы и на земле и по приведению давно не жилых домов (газ, вода в ауле есть) в относительный порядок (надо привести в порядок, а сначала узнать как это сделать, дымоходы и вставить стеклопакеты) и строительству изгороди и новых хоз построек... Может возьму ещё один участок с домом - даже из-за рубежа обращаются с просьбой-предложениями пособить им приобрести участок поблизости со мной - почему бы и нет...
Но всё-таки необходимо сначала привести мою землю на двух участках под насаждения в порядок и успеть посадить на них в первой половине октября свои саженцы от своих семян-орехов, полученных от своих прошедших интродукцию, акклиматизацию и селекцию в трёх поколениях ореховых деревьев. Супруга ещё просит привести в порядок участок в пару соток под огородик и цветник в 5 метрах от крылечка дома, где можно будет растить ещё и редкие ценные лекарственные растения, в этом году уже собрал семена и раздам на семинаре семена диоскореи. В этом году была испробована дыня "Эфиопка". Опыт прошёл удачно, хотя получил всего с одного корня два плода. Но важно - в такое жаркое засушливое лето полив был лишь дважды: при посадке рассады этого одного растеньица и на другой день... Второй плод держал до начала такого состояния дыни, когда нажав на корочку плода почувствовал что корочка легко проминается. Это говорит о том, что семена в дыньке точно созрели. Теперь и супруга просит лишь такую дыню на следующий год высеять среди маленьких саженцев ореха - почему бы и нет...

[ТимурСеминарист]

Всем привет
На днях приезжала проверка из росреестра.
В выписке у меня:
"Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Виды разрешенного использования: Для ведения сельскохозяйственного производства"
Никаких зонирований, никаких сх1, сх2 и т.д. там нет. В ПЗЗ данных нет. В генплане есть карта но там все это обозначается как "другие угодья" (вообще все на территории поселения) и опять же никакого зонирования типа с-1 или сх-1, сх-2 и т.д. Я сказал проверяльщице об этом. Она сказала что где то в россельхоз надзоре (или в ГФД - Государственный Фонд Данных) значится что это сельхоз УГОДЬЕ. Может такое быть?
У меня на земле стоит забор, хозблок и несколько контейнеров на блоках. Никаких капитальных строений там нет. Она говорит что у меня наверное (так и сказала НАВЕРНОЕ) пашня, возможно(!) какая то часть под сенокос. И что никаких контейнеров там стоять не должно.
Написал в администрацию, сделал запрос картографического материала и объяснил все. В ГФД тоже. В минсельхоз еще написал, запросил тоже картографический материал и сельхоз зонирование. Проверяльщица кстати сказала что выпишет предостережение
Ещё несколько деталей. Земля сама больше чем на половину заросла березами. Кадастровую стоимость земли недавно снизили существенно.
Какой документ имеет больше веса чем другие если это касается сельхоз зон (сх-1, сх-2 и т.д.) ? Посоветуйте что лучше сделать в этой ситуации. Нет цели делать какие то капитальные строения. Но есть цель заниматься хозяйством для личных нужд(всего понемногу: козы, куры, пруд и т.д.) ну и соответственно размещать вспомогательные постройки. И чтоб никто за них не штрафовал.
Тимур

...
1. Всегда помните что вы живёте в России, где (и не я это первым сказал) кругом дураки, а в большинстве сельских территорий - отвратительные дороги. Какой-то раздолбай (а это, как пояснил Президент России, есть совокупность малограмотности + безответственности) что-то по своему скудоумию и безответственности написал где-то не то что должно быть, не то что есть по факту... Понятие раздолбай в твоем случае отчасти относится и к тебе - у тебя не в порядке документы с самого начала, так сказать - ты не подстелил соломку под... Надеюсь что ты согласен с этим и не в обиде на мою прямоту...
2. Ты написал что у тебя участок на землях категории сельских поселений. На землях этой категории разрешено иметь участок и под сельхоз использование, но это я говорю не о землях категории сельхоз назначения. Надо поскорее пойти в сельсовет - у них д.б. план деревни/села в масштабе 1:2000 со всеми участками, в т.ч. и с твоим, должен быть план инвентаризации земель этой деревни/села с перечнем участков и их площадей с ВРИ (вид разрешённого использования), Такой план делается регулярно (раз в 5 или 10 лет) и это не всегда схема поселения с конкретно указанными участками - что в пользу. Край, если всего этого нет - возьми справку из сельсовета о том что твой участок под сельхоз использование находится на землях категории поселений (а не категории земель сельхоз назначения, участки с такой категорией возможны на землях категории сельхоз назначения) и предназначен для сельхоз использования как основной ВРИ и что ты подал заявку и в сельсовет и межевщикам о выделе части твоего участка под ИЖС - это разрешено делать на землях поселений... И после выдела у тебя будет два участка с двумя кадастровыми номерами. Можно выделенный участок предназначит и под ЛПХ, тогда можно не торопится с постройкой дома... Можно попросить справку о том что на территории данного поселения есть участки земель категории сельхоз назначения, но нет угодий пашня, сенокосы, есть лишь угодье пастбище, а нём можно также сделать выдел под полевое ЛПХ, на котором можно иметь ограниченный перечень хоз построек... Варианты есть, но это опять гадание при недостатке полной инфы...
Слишком много неопределённостей в твоём сообщении и мало конкретной инфы и по участку и о месте где он находится. Допускаю что нет конкретной инфы - тогда у тебя повышаются шансы на благополучный исход твоих проблем - надо первым "вякнуть" либо сельсоветчику, либо кадастровому инженеру, делающим межевание о том что твой участок находится на землях категории поселений и основной его ВРИ - использование в сельхоз целях. И обратиться к ним (сельсовет и "землеустроителям") с заявлением о выделе из твоего участка что на землях категории поселений (т.е. и ты "вякаешь" об этом также) участка под либо ИЖС, либо под ЛПХ. Помни и узнай следующее: в разных регионах России теперь установлены новые нормы минимума размеров площади под ИЖС и под ЛПХ. Зря ты поднял волну не разобравшись - что кому известно, либо неизвестно...
Я об этом семинарах говорил - пока не разобрались в деталях что есть что по нужной тебе земле - не толковать с раздолбаями из служащих, они чаще всего тупые в земельном праве и "клепают" по ходу своей работы тупые документы... Говорил и о том - как оформлять свои документы сразу при попытках получения земли, что надо сразу навязывать им, раздолбаям, правильный законный ответ...
Здесь, в форуме, семинар по этой теме невозможно повторить, и у тебя многие местные раздолбаи из служащих озадачены, они буквально чуют недоделки свои или своих предшественников, и им проще/спокойнее тебя "закрыть"/выкинуть из списка землевладельцев/землепользователей в их "вотчине"/районе...
Уже были "запущенные" прецеденты твоего типа, я сразу рекомендовал распрощаться с такими "тёмными по истории и документам" участки и подыскать новое место и сразу начинать всё правильно испрашивать... Вы всегда обращаетесь ко мне когда уже напортачили и всем чиновникам показали - что вы для них стали неудобны, а поэтому - нежелательны - им нужно будет что-то делать новое для них - а это им ох как не хочется - вдруг они что-то сделают опять не так, или их действия не поймут вышестоящие малограмотные и безответственные раздолбаи...
Поэтому необходимо семинары посещать и участвовать в них, и даже не один раз - это всегда будет намного дешевле на пути в получение земли и на пути становления в Хозяева...
Как ещё один пример - кругом поднялся буквально вой, особенно от "Forestforum" - лесной канал... Они сначала "топили" лесное фермерство, публиковали свою ересь везде где только можно и подписывались с перечислениями своих "совковых" регалий типа кандидатов каких-то наук (в Москве их как собак или крыс не резанных), мол надо зарастающие ДКР земли категории сельхоз назначения переводить в земли категории лесную, несмотря на мои возражения, поэтому меня забанили в своём форуме, а теперь свои комменты с критикой их нового уровня скудоумия... Пару лет тому назад переобулись на лету - мол надо создавать лесное фермерство - но они успели за десятилетия внушить московским чиновникам из лесников свою первую ересь, и эти чиновники прикрыли возможность тупого лесного фермерства... Но оно, лесное фермерство, всё-таки возможно, но со своими особенностями...

[фермер-лесник]

Здравствуйте все
Получил от желающих участвовать в предстоящим семинаре такие необычные вопросы-просьбы...
Просят рассказать на семинаре список того что надо иметь у себя (т.н. орудий труда и механизмов), начиная работу на своей земле в разной степени её запущенности и в завимости от наличных финансовых возможностей, т.е. начиная с совсем малообеспеченных наших сограждан и имеющих более широкие финансовые возможности и в зависимости от размеров земельного участка...
Следующий вопрос: - какие ныне остались возможности по снижению затрат на приобретение земельных участков, т.к. депутаты Гос Думы вовсю действуют во вред российским гражданам, особенно малообеспеченным и местным (т.е. не прибылым инородцам из южных б.республик СССР с иным менталитетом и низким уровнем интеллекта. Смотри и прочти книгу Романа Гилевича "Болезнь сознания и новое мировозрение или Кто виноват и что делать", кн.5, Москва, 2016), т.е. создавая препятствия именно местным, желающим работать на своей земле своих предков, осваивать ей, получив её заброшенной и заросшей и бурьяном и сорной древесно-кустарниковой растительностью...
И просят меня, по возможности, поделиться с участниками предстоящего семинара как своими семенами, так и полученными из-за рубежа. Насчёт зарубежных - мне выслали семена пока лишь одного перспективного вида из Канады, который я запросил у своих канадских коллег... Называть вид здесь в инете не буду, пока вид не проживёт хотя бы две зимы и покажет возможности к акклиматизации в наших условиях средней полосу не Центральной России (в Центральной России климат всё-таки по-мягче). Есть ещё одна причина - исключить обман со стороны недобросовестных торгашей рассады-саженцев, не проживших у них хотя бы одну нормальную российскую зиму...
Я включу эти моменты в запланированный наш семинар и принесу с собой "свободные" семена...

[ТимурСеминарист]

Всем привет
На днях приезжала проверка из росреестра.
В выписке у меня:
"Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Виды разрешенного использования: Для ведения сельскохозяйственного производства"
Никаких зонирований, никаких сх1, сх2 и т.д. там нет. В ПЗЗ данных нет. В генплане есть карта но там все это обозначается как "другие угодья" (вообще все на территории поселения) и опять же никакого зонирования типа с-1 или сх-1, сх-2 и т.д. Я сказал проверяльщице об этом. Она сказала что где то в россельхоз надзоре (или в ГФД - Государственный Фонд Данных) значится что это сельхоз УГОДЬЕ. Может такое быть?
У меня на земле стоит забор, хозблок и несколько контейнеров на блоках. Никаких капитальных строений там нет. Она говорит что у меня наверное (так и сказала НАВЕРНОЕ) пашня, возможно(!) какая то часть под сенокос. И что никаких контейнеров там стоять не должно.
Написал в администрацию, сделал запрос картографического материала и объяснил все. В ГФД тоже. В минсельхоз еще написал, запросил тоже картографический материал и сельхоз зонирование. Проверяльщица кстати сказала что выпишет предостережение
Ещё несколько деталей. Земля сама больше чем на половину заросла березами. Кадастровую стоимость земли недавно снизили существенно.
Какой документ имеет больше веса чем другие если это касается сельхоз зон (сх-1, сх-2 и т.д.) ? Посоветуйте что лучше сделать в этой ситуации. Нет цели делать какие то капитальные строения. Но есть цель заниматься хозяйством для личных нужд(всего понемногу: козы, куры, пруд и т.д.) ну и соответственно размещать вспомогательные постройки. И чтоб никто за них не штрафовал.
Тимур

...
1. Всегда помните что вы живёте в России, где (и не я это первым сказал) кругом дураки, а в большинстве сельских территорий - отвратительные дороги. Какой-то раздолбай (а это, как пояснил Президент России, есть совокупность малограмотности + безответственности) что-то по своему скудоумию и безответственности написал где-то не то что должно быть, не то что есть по факту... Понятие раздолбай в твоем случае отчасти относится и к тебе - у тебя не в порядке документы с самого начала, так сказать - ты не подстелил соломку под... Надеюсь что ты согласен с этим и не в обиде на мою прямоту...
2. Ты написал что у тебя участок на землях категории сельских поселений. На землях этой категории разрешено иметь участок и под сельхоз использование, но это я говорю не о землях категории сельхоз назначения. Надо поскорее пойти в сельсовет - у них д.б. план деревни/села в масштабе 1:2000 со всеми участками, в т.ч. и с твоим, должен быть план инвентаризации земель этой деревни/села с перечнем участков и их площадей с ВРИ (вид разрешённого использования), Такой план делается регулярно (раз в 5 или 10 лет) и это не всегда схема поселения с конкретно указанными участками - что в пользу. Край, если всего этого нет - возьми справку из сельсовета о том что твой участок под сельхоз использование находится на землях категории поселений (а не категории земель сельхоз назначения, участки с такой категорией возможны на землях категории сельхоз назначения) и предназначен для сельхоз использования как основной ВРИ и что ты подал заявку и в сельсовет и межевщикам о выделе части твоего участка под ИЖС - это разрешено делать на землях поселений... И после выдела у тебя будет два участка с двумя кадастровыми номерами. Можно выделенный участок предназначит и под ЛПХ, тогда можно не торопится с постройкой дома... Можно попросить справку о том что на территории данного поселения есть участки земель категории сельхоз назначения, но нет угодий пашня, сенокосы, есть лишь угодье пастбище, а нём можно также сделать выдел под полевое ЛПХ, на котором можно иметь ограниченный перечень хоз построек... Варианты есть, но это опять гадание при недостатке полной инфы...
Слишком много неопределённостей в твоём сообщении и мало конкретной инфы и по участку и о месте где он находится. Допускаю что нет конкретной инфы - тогда у тебя повышаются шансы на благополучный исход твоих проблем - надо первым "вякнуть" либо сельсоветчику, либо кадастровому инженеру, делающим межевание о том что твой участок находится на землях категории поселений и основной его ВРИ - использование в сельхоз целях. И обратиться к ним (сельсовет и "землеустроителям") с заявлением о выделе из твоего участка что на землях категории поселений (т.е. и ты "вякаешь" об этом также) участка под либо ИЖС, либо под ЛПХ. Помни и узнай следующее: в разных регионах России теперь установлены новые нормы минимума размеров площади под ИЖС и под ЛПХ. Зря ты поднял волну не разобравшись - что кому известно, либо неизвестно...
Я об этом семинарах говорил - пока не разобрались в деталях что есть что по нужной тебе земле - не толковать с раздолбаями из служащих, они чаще всего тупые в земельном праве и "клепают" по ходу своей работы тупые документы... Говорил и о том - как оформлять свои документы сразу при попытках получения земли, что надо сразу навязывать им, раздолбаям, правильный законный ответ...
Здесь, в форуме, семинар по этой теме невозможно повторить, и у тебя многие местные раздолбаи из служащих озадачены, они буквально чуют недоделки свои или своих предшественников, и им проще/спокойнее тебя "закрыть"/выкинуть из списка землевладельцев/землепользователей в их "вотчине"/районе...
Уже были "запущенные" прецеденты твоего типа, я сразу рекомендовал распрощаться с такими "тёмными по истории и документам" участки и подыскать новое место и сразу начинать всё правильно испрашивать... Вы всегда обращаетесь ко мне когда уже напортачили и всем чиновникам показали - что вы для них стали неудобны, а поэтому - нежелательны - им нужно будет что-то делать новое для них - а это им ох как не хочется - вдруг они что-то сделают опять не так, или их действия не поймут вышестоящие малограмотные и безответственные раздолбаи...
Поэтому необходимо семинары посещать и участвовать в них, и даже не один раз - это всегда будет намного дешевле на пути в получение земли и на пути становления в Хозяева...
Как ещё один пример - кругом поднялся буквально вой, особенно от "Forestforum" - лесной канал... Они сначала "топили" лесное фермерство, публиковали свою ересь везде где только можно и подписывались с перечислениями своих "совковых" регалий типа кандидатов каких-то наук (в Москве их как собак или крыс не резанных), мол надо зарастающие ДКР земли категории сельхоз назначения переводить в земли категории лесную, несмотря на мои возражения, поэтому меня забанили в своём форуме, а теперь свои комменты с критикой их нового уровня скудоумия... Пару лет тому назад переобулись на лету - мол надо создавать лесное фермерство - но они успели за десятилетия внушить московским чиновникам из лесников свою первую ересь, и эти чиновники прикрыли возможность тупого лесного фермерства... Но оно, лесное фермерство, всё-таки возможно, но со своими особенностями...

Да я может тоже раздолбай. Но дело в том что землю я и не пытался ПОЛУЧИТЬ. Я пошел как мне тогда показалось более простым путем - покупка земли на вторичном рынке. У меня была выписка, данные в которой меня абсолютно устраивали:
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Виды разрешенного использования: Для ведения сельскохозяйственного производства.

К тому же я проверил ПЗЗ и генплан. В Земельном Кодексе написанно:
ЗК РФ статья 85, пункт 11: Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах - земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, - используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки.

Вот сам картографический материал. Там об угодьях ничего нету.
https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/147205
https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/78496

Тут вот какой интересный момент. Нашел я документ на который ссылалась чиновница. Это некий ВХО( внутрихозяйственная оценка земель) какого то совхоза 1991 года. Документ я этот получил из государственного фонда данных. Документы по землеустройству по тверской области были засекречены. И рассекретили их два месяца назад.
https://adm-kimry.ru/index.php/gorod/fe ... snyatie-po metki-dsp-s-materialov-gosfonda-dannykh-obsudili-na-obshchestvennom-sovete-v-tverskom-rosreestre

В самом ВХО написано для “служебного пользования”. Конституция РФ часть 3, статья 15: 3. Законы подлежат официальному опубликованию. Неопубликованные законы не применяются. Любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Да и какой это закон или нормативно-правовой акт?
...
1. Не смог открыть твои ссылки - не силён в таких делах...
2. Вот почему нельзя даже пытаться начинать давать консультации по земельным вопросам - вы никогда не даёте главной инфы, а что даёте - то "по чайной ложке", т.е. просто попусту отнимаете время и у меня и у форумчан, читающих такие куцые неполные сообщения... Но тем не менее...
3. Проект/документы от Титан-Гео утвердил сельсовет (а может есть ещё какой-то "утвердитель"?) - значит он может утведить изменения/дополнения в сделанный по заказу этого же сельсовета, в проект землеустройства территории этого сельского населённого пункта. Например, часть твоей территории (опять ты не известил его размер) обозначить как полевое ЛПХ - это о той части что на землях сельхоз категории и т.д. и т.п. Не хочу гадать из-за недостатка инфы...
Хорошо что не обиделся на расшифровку понятия "раздолбай"...